Версия для слабовидящих
8(4832)74-29-44
uprio@uprio.ru
Приказ №201 "Об утверждении Порядка формирования и определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения" (26 февраля 2018 г.)

Об утверждении Порядка формирования и определения перечня объектов недвижимого
имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая
стоимость, для целей налогообложения

 

Во исполнение постановления Правительства Брянской области от 26.12.2017 №747-п «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения, и Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества и вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения, с приложениями.

2. Отделу кадастровой оценки и контроля за использованием недвижимости и земельных ресурсов:

- опубликовать приказ на интернет-портале управления имущественных отношений Брянской области (http://www.uprio.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- в недельный срок после вступления в силу настоящего приказа обеспечить электронную рассылку копий приказа в администрации муниципальных районов и городских округов Брянской области.

3. Приказ вступает в силу в течение 10 календарных дней с даты его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления Маслова С.В.

 

Начальник управления

С.И.Карелина


Утвержден

приказом управления имущественных отношений Брянской области

от 26.02.2018 №201

 

Порядок формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость

 

Настоящий порядок формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее – Порядок), разработан в соответствии со статьей 378.2 и пунктом 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Брянской области от 26.12.2017 №747-п «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений и Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества и вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения», в целях применения при организации и проведении мероприятий, направленных на выявление вида фактического использования и (или) назначения (предназначения) зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области (далее – Обследование объектов недвижимости).

Выполнение работы по формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения, включает Обследование объектов недвижимости. Указанные работы выполняются одновременно как по перечням текущего налогового периода, так и по перечням очередного налогового периода.

Управление имущественных отношений Брянской области (далее – Управление) поручает ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» выполнение работы по организации и проведению мероприятий для реализации настоящего Порядка, по формированию территориальных комиссий по установлению вида фактического использования объектов недвижимости (далее – Территориальные комиссии).

1. ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» на основании результатов Обследования объектов недвижимости, осуществляемое Территориальные комиссии формирует перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее – Перечень).

Перечень формируется отдельно по каждому муниципальному району (городскому округу) на каждый очередной налоговый период, с использованием информационной системы «WEB. Перечень объектов недвижимого имущества в целях налогообложения».

2. Перечень формируется ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» на основании решений межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения перечня объектов недвижимого имущества и вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения (далее – Межведомственная комиссия), действующей на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Брянской области от 26.12.2017 №747-п. Персональный состав Межведомственной комиссии утверждается распоряжением Правительства Брянской области.

3. Выгрузку по состоянию на 1 января текущего налогового периода, с объектами, соответствующими понятиям (подпадающими под признаки), установленным статьёй 378.2 Налогового кодека Российской Федерации, для формирования Перечня на очередной налоговый период (далее – Первичная выгрузка) осуществляет Управление Росреестра по Брянской области из баз данных Автоматизированной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Очередные выгрузки осуществляются ежеквартально по состоянию на 1 апреля, 1 июля и 1 октября текущего налогового периода (далее – Квартальные выгрузки). Управление Росреестра по Брянской области передаёт указанные выгрузки в электронном виде в Управление в течение 15 календарных дней месяца следующего за календарным кварталом. Состав сведений, подлежащих выгрузке, порядок и периодичность выгрузок может уточняться и определяться в соответствии с соглашением между Управлением и Управлением Росреестра по Брянской области (в случае заключения такого соглашения).

4. Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения выгрузок передаёт Первичную и Квартальные выгрузки в ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» для формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложении, в том числе для организации и проведении мероприятий по Обследованию объектов недвижимости.

5. ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» осуществляет Обследование объектов недвижимости через Территориальные комиссии, порядок работы которых утверждается Управлением. Территориальные комиссии в своей работе руководствуются методикой Обследования объектов недвижимости, утверждаемой Управлением.

6. По Объектам, включённым в Перечень текущего налогового периода, после проведения мероприятий по Обследованию объектов недвижимости Территориальными комиссиями, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» обобщает представленную Территориальными комиссиями информацию, рекомендации и предложения, и с учётом вышеуказанной группировки Объектов, формирует на очередной налоговый период уточнённые Перечни по итогам работы за календарный квартал (далее – Квартальные текущие Перечни), согласно Планам мероприятий и Планам-графикам, по формам, согласно Приложениям №1 и №2 к настоящему Порядку, для рассмотрения на Межведомственной комиссии.

7. Итоговым кварталом для Перечней текущего налогового периода является 3-й квартал. Перечни, сформированные по итогам работы Территориальных комиссий за 3-й квартал текущего налогового периода являются итоговыми Перечнями текущего налогового периода (далее – Итоговые текущие Перечни) и составляются с нарастающим итогом (за 4-й квартал предыдущего налогового периода и 1-й, 2-й и 3-й квартал текущего налогового периода) по формам согласно Приложениям №3 и №4 к настоящему Порядку, для рассмотрения на Межведомственной комиссии.

8. По вновь выявленным Объектам, не включённым в Перечень текущего налогового периода, после проведения мероприятий по Обследованию объектов недвижимости Территориальными комиссиями, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» обобщает представленную Территориальными комиссиями информацию, рекомендации и предложения, и с учётом вышеуказанной группировки Объектов, формирует на очередной налоговый период предварительные квартальные Перечни по итогам работы за календарный квартал (далее – Квартальные очередные Перечни), согласно Планам мероприятий и Планам-графикам, по формам, согласно Приложениям №5 и №6 к настоящему Порядку, для рассмотрения на Межведомственной комиссии.

9. Итоговым кварталом для Перечней очередного налогового периода является 3-й квартал текущего налогового периода. Перечни, сформированные по итогам работы Территориальных комиссий за 3-й квартал текущего налогового периода, являются итоговыми Перечнями очередного налогового периода (далее – Итоговые очередные Перечни). Итоговые очередные Перечни включают в себя информацию Квартальных текущих перечней и Квартальных очередных перечней и составляются с нарастающим итогом (за 4-й квартал предыдущего налогового периода и 1-й, 2-й и 3-й кварталы текущего налогового периода) по формам согласно Приложениям №7 и №8 к настоящему Порядку, для рассмотрения на Межведомственной комиссии.

10. Для проведения заседаний Межведомственной комиссии ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», в течение 15 календарных дней месяца следующего за календарным кварталом, представляет в Управление материалы, в разрезе муниципальных районов (городских округов) по итогам работ по Обследованию объектов недвижимости за квартал (далее – Материалы для Межведомственной комиссии), включающие:

  • акты обследования с приложениями;
  • протоколы заседаний Территориальных комиссий с приложениями;
  • уточнённые Перечни текущего налогового периода, оформленные в качестве приложений к протоколу заседания Межведомственной комиссии;
  • предварительные Перечни на очередной налоговый период, оформленные в качестве приложений к протоколу заседания Межведомственной комиссии;
  • оригиналы отчётов об исполнении Планов мероприятий;
  • оригиналы отчётов об исполнении Планов-графиков;
  • список лиц, кроме членов Межведомственной комиссии, подлежащих заслушиванию на заседании Межведомственной комиссии, с указанием их контактных адресов и телефонов для обеспечения приглашения на заседание Межведомственной комиссии.

11. Материалы для Межведомственной комиссии представляются в Управление в разрезе муниципальных районов (городских округов) исключительно в электронном виде, в согласованных с Управлением форматах. Представитель ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», являющийся членом Межведомственной комиссии, представляет на заседании Межведомственной комиссии подготовленные Материалы для Межведомственной комиссии, отвечает на вопросы членов комиссии, даёт пояснения по Материалам для Межведомственной комиссии, даёт предложения по заслушиванию представителей Территориальных комиссий, администраций муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений, правообладателей Объектов и их представителей, экспертов и иных заинтересованных лиц.

12. После получения Управлением от ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Материалов для Межведомственной комиссии Управление определяет даты, время и место проведения заседания, в 7-дневный срок обеспечивает электронную рассылку Материалов для Межведомственной комиссии её членам, и в течение следующих 7-ми календарных дней организует и обеспечивает проведение очередного заседания Межведомственной комиссии.

13. Решение Межведомственной комиссии оформляется Управлением в протоколе заседания. Протокол заседания Межведомственной комиссии формируется с помощью специализированного программного обеспечения в информационной системе «WEB. Перечень объектов недвижимого имущества в целях налогообложения».

14. Квартальные очередные Перечни составляются только по вновь выявленным Объектам, в целях определения необходимости их включения в Итоговый очередной Перечень. Квартальные очередные перечни утверждаются приказами Управления и наряду с Квартальными текущими Перечнями являются основой для составления Итоговых очередных Перечней. Квартальные очередные Перечни утверждаются приказами Управления с учётом решений Межведомственной комиссии, с последующим, в течение 10 календарных дней с даты подписания соответствующего приказа, размещением на интернет-портале Управления (http://uprio.ru) в формате xlsx.

15. Управлением обеспечивается размещение проекта Итогового очередного Перечня, сформированного в разрезе муниципальных районов и городских округов, сформированного с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии на очередной налоговый период, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на интернет-портале Управления (http://uprio.ru) в формате xlsx не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному налоговому периоду.

16. Квартальные текущие Перечни определяются приказами Управления с учётом решений Межведомственной комиссии, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном портале правовой информации (http://pravo.gov.ru) в формате pdf, на интернет-портале Управления (http://uprio.ru) в формате xlsx и направляются Управлением в УФНС России по Брянской области в порядке, установленном Соглашением, заключённым между Управлением и УФНС России по Брянской области.

17. Итоговые текущие и Итоговые очередные Перечни определяются приказами Управления с учётом решений Межведомственной комиссии не позднее 20 ноября года, предшествующего наступлению очередного налогового периода, и не позднее 30 ноября размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном портале правовой информации (http://pravo.gov.ru) в формате pdf и на интернет-портале Управления (http://uprio.ru) в формате xlsx и направляются Управлением в УФНС России по Брянской области в порядке, установленном Соглашением, заключённым между Управлением и УФНС России по Брянской области.

 

 

 

Назад  
< Предыдущая
28 февраля 2018 г.

Приказ №213 "Об условиях приватизации областного пакета акций АО «Агрогородок «Ипуть»"
Следующая >
26 февраля 2018 г.

Приказ №202 "Об утверждении Положения о порядке работы территориальных комиссий по установлению вида фактического использования объектов недвижимости"

 

УИО БО, г. Брянск, б-р Гагарина, д. 25, тел. 8(4832)74-29-44, факс 8(4832)64-41-78, e-mail: uprio@uprio.ru

Рейтинг@Mail.ru