Версия для слабовидящих
8(4832)74-29-44
uprio@uprio.ru
Сообщение о проведении конкурса по продаже объектов недвижимого имущества (6 июня 2018 г.)
Дата проведения:
9 июля 2018 г.
Статус:
Текущий
Документы:
Договор купли-продажи.docx (31.9 Kb)
Заявка на участие.docx (18.6 Kb)
Конкурсное предложение.docx (11.8 Kb)
Надпись на конверт.docx (12.1 Kb)
Опись документов.doc (66.5 Kb)
Охранное обязательство.pdf (950.9 Kb)
Паспорт объекта культурного наследия.pdf (253.9 Kb)
Приказ 715 от 29.05.2018.pdf (626.2 Kb)

Управление имущественных отношений Брянской области сообщает о проведении 09.07.2018 года конкурса по продаже объектов недвижимого имущества находящихся в государственной собственности Брянской области.

Основание для проведения конкурса: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», законы Брянской области от 29.12.1997 №41-З «О государственной собственности Брянской области», от 07.11.2011 №108-З «О некоторых вопросах приватизации государственного имущества Брянской области», постановление Брянской областной Думы от 27.10.2016 №6-725 «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Брянской области на 2017-2019 годы», приказ управления имущественных отношений Брянской области от 29.05.2018 №715 «Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д.34».

Продавец имущества и организатор конкурса – управление имущественных отношений Брянской области, место нахождения: 241002, город Брянск, бульвар Гагарина, дом 25, тел. 8-(4832) 66-55-67, факс 8- (4832) 64-41-78, электронная почта – uprio@uprio.ru

Способ приватизации и форма подачи предложений: конкурс, открытый по составу участников с подачей предложения о цене участниками в запечатанных конвертах.

Порядок, место, дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается 06.06.2018 г. в 11.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме, по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00), по адресу: Брянская область, г. Брянск, бульвар Гагарина, дом 25, каб. 214.

Дата и время окончания приема заявок: 02.07.2018 г. в 17.00

Дата рассмотрения заявок и определения участников конкурса: заявки и документы претендентов будут рассмотрены комиссией по организации и проведению конкурса 04.07.2018 г. по адресу: Брянская область, г. Брянск, бульвар Гагарина, дом 25, каб. 214. Претенденты, признанные участниками конкурсов, и претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении.

Объект конкурса:

Характеристика и адрес объектов, подлежащих приватизации:

  • Здание типографии. Склад назначение: нежилое, 2-этажный (поземных этажей – 1), общая площадь – 1224,2 кв.м., инв. №13704/02:1000/А, лит. АА1А2, кадастровый номер 32:28:0014802:25.
  • Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания типографии, общая площадь 1357 кв.м., кадастровый номер 32:28:0014802:3, расположенный по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д. 34. Имущество реализуется одним лотом.
  • Объект недвижимого имущества – Здание типографии. Склад является объектом культурного наследия «Типография», отнесенным к объектам культурного наследия регионального (областного) значения и поставленным под государственную охрану постановлением администрации Брянской области от 05.06.2012 №496 «Об отнесении к объектам культурного наследия регионального (областного) значения».

Обременение объекта недвижимого имущества – Здание типографии, Склад: охранное обязательство №414 от 26.06.2017 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Типография» (г. Брянск, ул. Ульянова, д. 34) (данное обременение сохраняется при всех сделках с этим имуществом), договор аренды от 10.07.2017 №22 на нежилые помещения площадью 63,7 кв.м.

Покупатель обязан, обратится в управление по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области за получением копии приказа и копии утвержденного им охранного обязательства объекта культурного наследия «Типография».

Рассмотрение предложений участников конкурса и подведение итогов конкурса: 09.07.2018 г. в 10.30 по адресу продавца недвижимого имущества и организатора конкурса: г. Брянск, бульвар Гагарина, дом 25, 3-й этаж, каб.301 (зал заседаний).

Начальная цена продажи имущества: 10 224 025 (Десять миллионов двести двадцать четыре тысячи двадцать пять) рублей с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка – 1 159 025 (Один миллион сто пятьдесят девять тысяч двадцать пять) рублей, установлена на основании отчета №132-18 от 28.04.2018 об оценке рыночной стоимости государственного недвижимого имущества Брянской области, выполненного в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Задаток: 2 044 805 (Два миллиона сорок четыре тысячи восемьсот пять) рублей.

 Условия конкурса:

1. В отношении объекта недвижимого имущества - Здание типографии. Склад, общей площадью 1224,2 кв.м, кадастровый номер 32:28:0014802:25, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, 34 (далее – объект недвижимого имущества) и являющегося объектом культурного наследия «Типография», необходимо осуществить:

1) разработку научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с действующим законодательством (2018-2019 годы);

2) проведение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ в соответствии с разработанной документацией (2020-2024 годы), в том числе:

- реставрация кирпичной кладки наружных стен;

- ремонт отмосток;

- ремонт крыши, кровли;

- ремонт, воссоздание оконных и дверных блоков;

- ремонт штукатурки наружных стен, окраска фасадов;

- реставрация кирпичной кладки внутренней поверхности наружных кирпичных стен;

- ремонт деревянного покрытия пола;

- ремонт внутренних отделочных покрытий;

- ремонт инженерных систем.

Примечание: работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

2. Установить срок выполнения условий конкурса не более 7 лет с даты заключения договора купли-продажи, но не позднее 31.12.2024.

3. Установить порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса:

- покупатель предоставляет управлению имущественных отношений Брянской области отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса один раз в квартал, начиная со следующего квартала после заключения договора купли-продажи, но не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом;

- специально созданная управлением имущественных отношений Брянской области комиссия по контролю за выполнением условий конкурса проводит проверки представленных документов, в том числе проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемого объекта в течение 30 дней после предоставления покупателем отчетных документов;

- покупатель обязан устранить выявленные комиссией нарушения выполнения условий конкурса в сроки, определенные по результатам проверки;

- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет управлению имущественных отношений Брянской области сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов;

- в течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса обязана осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета;

- по результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса; этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета;

- обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения управлением имущественных отношений Брянской области подписанного комиссией указанного акта.

Условия внесения и возврата задатков:

Задатки вносится претендентами с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам: Получатель задатка – УФК по Брянской области (Департамент финансов Брянской области, управление имущественных отношений Брянской области), Л/с 05824004820, р/с №40302810500014000001 в Отделении Брянск г. Брянск, БИК 041501001, КПП 325701001, ИНН 3250059309 ОКТМО 15701000 КБК 00000000000000000000 назначение платежа- задаток для участия в конкурсе по приватизации ________________________________________________________________________________

 (наименование имущества).

и должен поступить на указанный счет до 02.07.2018г. включительно, исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентами заявок и перечисление задатков являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатков, является выписка со счета организатора конкурсов.

При уклонении или отказе победителя конкурса от подписания протокола об итогах конкурса и (или) заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Участникам конкурса, за исключением его победителей, внесенные задатки возвращаются в течение 5 дней с даты подведения итогов конкурса. Претендентам на участие в конкурсе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, задатки возвращаются в течение 5 дней с даты подписания протоколов о признании претендентов участниками конкурса на указанный претендентами счет. В случае отзыва Претендентами в установленном порядке заявок на участие в конкурсе до даты окончания срока приема заявок, поступивший от Претендентов задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентами заявок позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса. В случае признания конкурса несостоявшимися, Организатор обязуется возвратить сумму внесенного Претендентами задатка в течение 5 дней со дня подписания протокола приема заявок.

Задаток победителя конкурса подлежат перечислению в установленном порядке в областной бюджет в течение 5 дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи в счет оплаты приобретенного имущества.

Требования к участникам конкурса: Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Перечень документов, требования к оформлению представляемых документов на участие в конкурсе:

- Заявка на участие в конкурсе (установленной формы) (в 2-х экземплярах).

- Опись представленных документов (установленной формы) в 2-х экземплярах.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- Заверенные копии учредительных документов.

- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него, или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).

- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

- Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

- В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати для юридических лиц) и подписаны претендентом или его представителем.

Соблюдение претендентами указанных требований означает что заявка и документы, поданы от имени претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе, а также только одно предложение о цене имущества.

Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки и описи организатором конкурсов делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия. Такая же отметка делается на экземпляре заявки и описи документов, оставшихся у претендентов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

В случае выявления несоответствия представленных претендентами документов требованиям законодательства РФ и перечню, содержащемуся, в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Претенденты не допускаются к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, содержащемся в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претендентам в участии в конкурсах является исчерпывающим.

До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Порядок определения победителя.

Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

При равенстве двух и более предложений о цене выкупаемого имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.

Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.

Подписанный продавцом протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.

Договор купли-продажи имущества с победителем конкурса заключается в течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи на следующие реквизиты:

Для покупателей имущества: В случае приобретения имущества физическим лицом на временный лицевой счет Продавца: УФК по Брянской области (Департамент финансов Брянской области, Управление имущественных отношений Брянской области), Банк: Отделение Брянск г. Брянск БИК: 041501001, ИНН: 3250059309 КПП: 325701001, Р/с: 40302810500014000001, л/с 05824004820, ОКТМО: 15701000

В ином случае НДС (18%) за недвижимое имущество (за исключением земельного участка) в доход соответствующего бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением, оставшаяся сумма (за вычетом НДС) на расчетный счет Продавца:

УФК по Брянской области (Управление имущественных отношений Брянской области)

ИНН: 3250059309 КПП: 325701001

Р/с: 40101810300000010008 Отделение Брянск г. Брянск

л/с 04272004820

ОКТМО: 15701000

БИК 041501001

КБК 82411402023020000410 (за недвижимое имущество).

КБК 82411406022020000430 (за земельный участок).

 При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договоров купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается соответственно в государственной собственности Брянской области, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.

 Осмотр имущества проводится в течение 3 рабочих дней со дня поступления в адрес Организатора конкурса письменного заявления претендента. Срок поступления данного заявления - не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок.

Организатор конкурса вправе отменить продажу имущества не позднее, чем за тридцать дней до проведения конкурса в соответствии с п.4 ст. 448 ГК РФ.

 Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в конкурсах, либо ни один из претендентов не признан участником конкурса;

- принято решение о признании только одного претендента участником конкурса;

В случае признания конкурса несостоявшимся, комиссией в тот же день составляется соответствующий протокол, подписываемый всеми членами комиссии.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.

Информация о предыдущих торгах по продаже вышеуказанного имущества:

Конкурс по продаже объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д. 34. назначенный на 04.09.2017 года признан несостоявшимся, в связи с отсутствием поданных заявок (протокол об итогах приема заявок и определении участников конкурса по продаже объектов недвижимого имущества находящихся в государственной собственности Брянской области от 30.08.2017 №35К/17).

Конкурс по продаже объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д. 34. назначенный на 01.11.2017 года признан несостоявшимся, в связи с отсутствием поданных заявок (протокол об итогах приема заявок и определении участников конкурса по продаже объектов недвижимого имущества находящихся в государственной собственности Брянской области от 27.10.2017 №50К/17).

Конкурс по продаже объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д. 34. назначенный на 20.12.2017 года признан несостоявшимся, в связи с отсутствием поданных заявок (протокол об итогах приема заявок и определении участников конкурса по продаже объектов недвижимого имущества находящихся в государственной собственности Брянской области от 15.12.2017 №62К/17).

Получить дополнительную информацию о конкурсе и правилах проведения, ознакомиться с формами заявки, условиями договора купли-продажи, с документацией характеризующей предметы конкурса, а также подать заявку на участие в конкурсе можно по месту и со дня начала приема заявок по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00) по адресу: г Брянская область, г. Брянск, бульвар Гагарина, д.25, каб. 214. Тел. 66-55-67.

Любое заинтересованное лицо вправе направить организатору конкурса запрос о порядке проведения и предмете конкурса не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания приема заявок на участие в конкурсе.

Все вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 Проект договора купли-продажи, форма заявки и описи размещены на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте управления имущественных отношений Брянской области – www.uprio.ru.

 

Назад  
< Предыдущая
1 июня 2018 г.

Сообщение о проведении аукциона по приватизации имущества
Следующая >
9 июня 2018 г.

Сообщение о несостоявшейся продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Брянской области посредством публичного предложения

 

УИО БО, г. Брянск, б-р Гагарина, д. 25, тел. 8(4832)74-29-44, факс 8(4832)64-41-78, e-mail: uprio@uprio.ru

Рейтинг@Mail.ru